28-06-2010: Energimærkning - reglerne strammes

Den 1. juli 2010 ændres reglerne for energimærkning markant.

En væsentlig ændring er, at en ejer- eller andelslejlighed ikke kan annonceres til salg hos en ejendomsmægler uden, at der findes et energimærke af ejendommen. Ejendommens energimæssige placering (energiklasse) skal fremgå af salgsopstillingen. Det betyder, at man ikke længere kan henvise til, at energimærke er under udarbejdelse. Nu skal ejendommen være energimærket, og det kan ikke betale sig at vente med at udarbejde eller ajourføre mærkningen.

En køber af f.eks. en andelsbolig kan nu - efter påkrav - iværksætte energimærkning for andelsboligforeningens regning. Køber behøver ikke først rette kravet mod sælger, der skulle rette kravet mod andelsforeningen, sådan som det hidtil har været reglen.

Det betyder, at en ejer- eller andelsboligforening løber en stor risiko, hvis ejendommen ikke er energimærket eller hvis energimærket er udløbet. Dette understreges af holdningen hos Dansk Ejendomsmæglerforening: "Vi vil gerne have sanktionerne indbygget i loven, så det kommer til at stå klart for enhver, at man som bestyrelsesmedlem kan gøres personlig ansvarlig, hvis ikke der er et gyldigt energimærke for ejendommen", siger Steen Winther-Petersen, der er formand i Dansk Ejendomsmæglerforening.

De nye regler medfører også, at de, der udarbejder energimærkninger får pligt til at uploade udførte energimærker til hjemmesiden www.boligejer.dk der samler en masse information om landets ejendomme.